澳门银河优越会电话|契税抵扣原则有哪些

2020-01-10 09:02:07

来源标题:匿名

澳门银河优越会电话|契税抵扣原则有哪些

澳门银河优越会电话,购买房屋时,契税是一笔不小的数目,基本上都是要缴纳的。那契税抵扣原则有哪些?pchouse带大家一起了解下吧。

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税抵扣原则如下:

1、契税不能抵个人所得税,但在计算房屋转让个人所得时可以扣除。

2、个人购买144平米及以上住房契税费率为4%;

3、个人购买90平米以上至144平米之间的住房契税费率为2%;

4、个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率为1%,优惠政策不变;

5、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下,但是属于二次购房的(包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的)税率为2%;

5、购买商用房(商铺)具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取,但税率不得低于4%。